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親戚買地蓋房秒殺!「賣一戶賺一戶」他看傻 網揭真實利潤

鄉民中心/綜合報導台灣房價居高不下,年輕族群苦不堪言,然而靠炒房大賺一筆的也大有人在。就有網友透露,某位親戚在過年期間到家裡作客,提到另名家族成員近日買地蓋房子,購地成本加上建築費用一共花了近2億,但完工後全數秒殺,一口氣就回收了3.8億元吉利3分彩开奖,幾乎是「賣一戶賺一戶」,讓他忍不住驚呼「真的這麼好賺?」▲台灣的高房價讓年輕人望之卻步。(示意圖/資料照)「蓋一棟房子賺一棟回來?」原PO今(27日)在PTT八卦板發文稱,該名親戚近日投資房地產,先是以每坪6萬元的價格購買土地,接著蓋了一棟4層樓建築,地坪約30坪、一共24戶,加上工程費用後約莫花了1.92億元;雖然對方投入龐大資金,但完工後每戶以1600萬元秒殺,一口氣就回收了3.84億元。▲原PO發文徵求網友意見。(圖/翻攝自PTT)聽到幾乎翻倍的利潤,男網友忍不住好奇「蓋房子有這麼好賺?所以他到底是在吹喇叭還是真的?有沒有家裡開建設公司,或者有錢到出水可以炒房,還是有小道消息的鄉民可以出來分享炒房到底有多好賺,有沒有八卦?」話題引發討論,不少鄉民直言「差不多是這樣子,所以房子才貴啊!但現在不太會這麽好康了,差不多賺翻了變成好賺的等級吧」、「噓!秘密」、「現在營造成本一坪超過10萬了,不過還是很賺」、「如果你賣得掉,是」、「真的好賺 ,但是要跑很多手續」、「建商都開超跑」、「差不多啊,前提是代銷團隊夠強」。▲貼文引發鄉民熱議。(圖/翻攝自PTT)不過,也有人認為「雖然大多來說成本大概是營收的30到40%之間,但是中間融資沒這麼容易,回收速度也沒這麼容易,尤其現在精華的點難找,你蓋去偏遠地方銷售期又要拉長,資金壓力相對也大,反正沒有想的這麼簡單好賺」、「好賺你去蓋阿!槓桿玩過頭斷頭就知道」、「先要有1億啊,說的好像隨便就拿得出來」。

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